רוני עזרא · מלווה משקיעי נדל״ן
רוצים שהכסף שלכם יתחיל לעבוד בשבילכם?
ליווי משקיעי נדל״ן בבאר שבע והדרום, מבניית האסטרטגיה ועד נכס מניב. עם מספרים אמיתיים וליווי אישי לאורך כל הדרך.
רוני עזרא
מלווה משקיעי נדל״ן · REVO GROUP
אני לא כאן רק כדי למצוא לכם דירה. אני כאן כדי לבנות איתכם השקעת נדל״ן נכונה, עם אסטרטגיה ברורה, מספרים אמיתיים וליווי אישי מההתחלה ועד הסוף.
חוסך לכם זמן
בלי לחפש עשרות נכסים ובלי להתנהל לבד מול כל הגורמים.
חוסך לכם כסף
איתור הזדמנויות, ניתוח עסקאות וניהול משא ומתן על המחיר.
מצמצם סיכונים
בדיקות מקדימות, נתונים אמיתיים ואנשי מקצוע בכל שלב.
נכס מניב
השקעה שמותאמת ליכולות ולמטרות שלכם, עד שהשוכר נכנס.
מעטפת מלאה להשקעה חכמה
משלב התכנון ועד נכס מניב. כל מה שצריך כדי לקנות נכון, במקום אחד.
אפיון המשקיע
מבינים את התקציב, ההון העצמי, הצרכים והמטרות שלכם.
אסטרטגיית השקעה
תוכנית אישית שמותאמת ליכולות הכלכליות וליעדים שלכם.
נכסים מתחת למחיר השוק
איתור הזדמנויות נדל״ן אטרקטיביות בבאר שבע והדרום, לפני שהן מגיעות לכולם.
ניתוח כדאיות
תשואה צפויה, עלויות, סיכונים ופוטנציאל עליית ערך. החלטה על בסיס נתונים, לא תחושות.
משא ומתן
השגת מחיר ותנאי רכישה טובים ככל האפשר.
ליווי ברכישה
ליווי אישי מאיתור הנכס ועד חתימת החוזה.
השבחת הנכס
תכנון וליווי שיפוץ שמעלה את ערך הנכס ואת פוטנציאל התשואה.
מעטפת בעלי מקצוע
עורכי דין, יועצי משכנתאות, שמאים, קבלנים ועוד, במקום אחד.
איתור שוכרים
שיווק הנכס ומציאת שוכר מתאים, כדי שהנכס יתחיל להניב מהר.
מההיכרות ועד המפתח
הדרך שלכם לנכס מניב
שמונה שלבים, מלווה אחד. אתם יודעים בכל רגע איפה אתם עומדים ומה הצעד הבא.
- 01
פגישת היכרות ואפיון
הון עצמי, יכולת מימון, דירה ראשונה או נוספת, תשואה חודשית או עליית ערך, ורמת הסיכון שמתאימה לכם.
- 02
בניית אסטרטגיה
תקציב, אזורים ושכונות, תשואה משכירות, הוצאות נלוות ואפשרויות מימון. יודעים מראש מה קונים.
- 03
איתור נכס מתחת למחיר השוק
חיפוש לפי התקציב, השוואת מחירים ועסקאות דומות, ואיתור נכסים עם פוטנציאל השבחה.
- 04
ניתוח כדאיות העסקה
מחיר, שיפוץ, מס רכישה, שכר דירה צפוי, תשואה ברוטו ונטו ותזרים חודשי אחרי מימון.
- 05
משא ומתן ורכישה
ניהול המשא ומתן, תיאום בין כל הגורמים וחיבור לעורך דין מקרקעין עד חתימת החוזה.
- 06
מעטפת בעלי מקצוע
יועצי משכנתאות, עורכי דין, שמאים, קבלנים ואנשי מיסוי. אתם לא מתנהלים לבד מול אף אחד.
- 07
שיפוץ והשבחה
הערכת עלויות, תכנון לפי תקציב ותיאום העבודות, כדי להעלות את ערך הנכס ואת השכירות.
- 08
שיווק ואיתור שוכרים
קביעת מחיר שכירות, פרסום, הצגת הדירה וסיוע בחוזה. הנכס מתחיל לייצר הכנסה.
מהשטח: דירות שהשבחנו
דירות ישנות בבאר שבע שעברו שיפוץ מלא בליווי REVO GROUP, מהקירות השבורים ועד דירה מוכנה לשוכר.
סיור בדירה אחרי השיפוץ סיור לפני השיפוץ מהיום שקיבלנו אותה ועד המסירה רוצים דירה כזאת בתיק שלכם?
ספרו לי מה התקציב, ונבדוק יחד אילו עסקאות עם פוטנציאל השבחה מתאימות לכם.
דברו איתי בוואטסאפ
לא מתנהלים לבד מול אף אחד
במקום לחפש ולתאם בעצמכם, אתם מקבלים מעטפת של אנשי מקצוע שמכירים את השוק בבאר שבע ועובדים יחד.
- יועצי משכנתאות ומימון
- עורכי דין מקרקעין
- שמאי מקרקעין
- קבלני שיפוצים ובעלי מקצוע
- מיסוי ופיננסים
- שיווק והשכרה
למה באר שבע?
העיר שמשנה את פניה. מחירי כניסה נמוכים ממרכז הארץ, וביקוש לשכירות שנשען על מוסדות גדולים ויציבים.
כל מה שצריך לדעת על השקעה בבאר שבעאוניברסיטת בן גוריון
אלפי סטודנטים וסגל שמחפשים דירה בכל שנה.
מרכז רפואי סורוקה
אחד ממעסיקי הענק של הדרום, עם ביקוש קבוע לדיור קרוב.
מעבר צה״ל לנגב
מעבר יחידות טכנולוגיות לאזור באר שבע מביא משפחות ואנשי קבע.
פארק ההייטק גב-ים נגב
חברות טכנולוגיה ליד תחנת הרכבת, ועוד אנשים שבוחרים לגור בעיר.
הבית שלכם להשקעות נדל״ןנעים מאוד, רוני עזרא
אני מלווה משקיעי נדל״ן בחברת REVO GROUP, ומתמחה באיתור וליווי עסקאות השקעה בבאר שבע והדרום.
התפקיד שלי הוא לקחת משקיע, בין אם זו ההשקעה הראשונה שלו ובין אם הוא כבר מחזיק בנכסים, ולעזור לו למצוא עסקה שמתאימה לתקציב ולמטרות שלו.
המטרה שלי היא שלא תצטרכו להתמודד לבד עם רכישת הנכס, אלא תקבלו ליווי מקצועי, אישי ומסודר מההתחלה ועד הסוף.
משקיעים מספרים
לא צריך להאמין לנו, פשוט תשמעו ממי שכבר עשה את זה.
אני בן אדם שלא אוהב להסתבך. ריבו לקחו את כל התהליך על עצמם, החל מאיתור הנכס ועד השיפוץ וההשכרה. היום אני רואה את ההשקעה שלי עובדת בשבילי, וזה כל מה שרציתי.
הרגשתי שדואגים לי באמת. מצאו לי דירה מצוינת והשיפוץ יצא מעל הציפיות.
כשהתחלנו, לא האמנתי שאפשר לסגור עסקה ככה בשקט וביטחון. ריבו היו מקצועיים בטירוף, ליוו אותי מהפגישה הראשונה ועד לקבלת המפתח. גם כשעלו שאלות, תמיד היה מי שיענה.
ריבו לא רק ליוו אותי, הם גם לימדו אותי איך לחשוב כמו משקיע. עכשיו אני מבין איך לבחור נכון, מה לבדוק ומה שווה את הכסף שלי. זה בית ספר להשקעות, לא רק ליווי.
ביקורות לקוחות מתוך האתר של REVO GROUP
שאלות נפוצות
לא מצאתם תשובה? דברו איתי בוואטסאפ. אני עונה אישית.
בואו נבנה יחד את העתיד שלכם
שיחת היכרות קצרה, בלי התחייבות. נבין מה אתם מחפשים ונראה אם יש התאמה.